（一）智能建筑弱電技術的定義
1．智能建筑電氣技術
智能建筑電氣技術仍然包括強電與弱電兩類:
建筑及建筑群用電一般指220V50Hz及以上的強電,主要向人們提供電力能源。
智能建筑中的弱電主要有兩類:
一類是國家規定的安全電壓等級及控制電壓等低電壓電能，有交流與直流之分，如24V直流控制電源，或應急照明燈備用電源。
另一類是載有語音、圖像、數據等信息的信息源，如電話、電視、計算機的信息。
人們習慣把弱電方面的技術稱之為弱電技術。
可見智能建筑弱電技術基本涵義仍然是原來意義上的弱電技術。只不過隨著現代弱電高新技術的迅速發展，智能建筑中的弱電技術應用越來越廣泛。弱電技術的應用程度決定了智能建筑的智能化程度。
2．智能建筑弱電技術
現代計算機技術、現代通信技術、現代自動控制技術和現代圖像顯示技術、綜合布線技術、系統集成技術等現代信息技術以及其他現代高新技術與建筑技術的有機結合構成了智能建筑，應用于智能建筑的弱電技術就是智能建筑弱電技術。
（二）智能建筑弱電技術與智能建筑的關系
1 智能弱電技術是智能建筑的主要內涵
在智能建筑內，以綜合布線為基本傳輸媒質，以計算機網絡（主要是局域網，包括硬件和軟件）為主要通信和控制手段（橋梁）；以此對通信網絡系統、辦公自動化系統、建筑設備系統（廣義的BAS）等所有功能系統，通過系統集成進行綜合配置和綜合管理，形成了一個設備和網絡、硬件和軟件、控制管理和提供服務有機結合于一體的綜合建筑環境.
智能建筑既包含了設備物理建筑環境，又包含了管理和服務等方面的軟環境，它是一個綜合建筑環境。可見，智能建筑技術和智能建筑弱電系統是智能建筑的主要內涵組成。
2 智能建筑弱電技術是狹義的智能建筑技術
我們說智能建筑弱電技術就是狹義的智能建筑技術,即具體實現意義上的智能建筑技術。從這種意義上說智能建筑技術主要是智能建筑弱電技術。
智能建筑內涵的實現是以弱電技術為基礎的。
智能建筑弱電技術是智能建筑的關鍵技術。智能建筑弱電技術以信息技術為主，是實現智能建筑功能的主要技術手段。
主要智能建筑弱電技術
1．信息技術IT
通常信息技術包括：信息獲取技術、信息傳輸技術、信息處理技術、信息檢索技術、信息存儲技術、信息顯示技術和信息安全技術等。
信息技術是指語音、數據、圖像等各種信息的產生、發射、接收、收集、檢索、檢測、分配、處理、傳輸及其應用的技術。
2.現代計算機技術
計算機技術是建筑設備自動化的核心技術。以計算機網絡為基礎（例如LONworks、BACnet等）連接計算機和建筑物內空調、電梯等各種設備完成設備自動監控管理和系統集成；完成對消防和安全防范系統的自動控制和管理。
3、現代通信技術
通信技術正在沿著數字化、寬帶化、高速化和智能化、綜合化、網絡化的方向迅速發展。
現代通信技術包括了綜合業務數字網ISDN（Integrated Services Digital Network）技術，即N-ISDN/B-ISDN技術、寬帶多媒體網技術、異步傳輸ATM技術、同步數據系列SDH技術、接入網技術、互聯網Internet/Intranet、IP（Internet Protocol）通信技術、衛星通信技術、移動通信和個人通信技術、數字微波通信技術、數據通信技術等等。
4、現代自動控制技術
現代自動控制技術主要是數字控制技術，即計算機控制技術和網絡技術。
現代自動控制技術是智能建筑起主導作用的一門智能建筑弱電技術。利用網絡集成控制技術可以形成整個智能建筑管理系統IBMS。目前應用最廣泛的是建筑設備管理自動化系統BMS。
5．現代圖形圖像顯示技術
應用于智能建筑的現代圖像顯示技術主要包括兩個方面。
一方面是先進的圖像信息技術，即信息顯示圖形圖像化。另一方面是圖像信息及相關管理信息的計算機處理、活動圖像壓縮編碼以及網絡控制技術，既計算機處理及網絡控制。
目前，圖像顯示技術主要有三種類型，既CRT、LCD和DLP顯示技術。
6．綜合布線技術
綜合布線技術是一種信息傳輸技術
綜合布線技術是將所有電話、數據、圖文、圖像及多媒體設備的布線綜合（或組合）在一套標準的布線系統上，實現了多種信息系統的兼容、共用和互換互調性能。
綜合布線技術是信息傳輸技術的一種特殊傳輸技術。即它是在建筑和建筑群環境下的一種信息有線傳輸技術；它在建筑物內或建筑群間傳輸語音、數據、圖像等信息滿足人們在建筑物內的各種信息要求。因此，它也是智能建筑弱電技術主要技術之一。
7．系統集成
智能建筑系統集成IBSI（Systems Integration of Intelligent Building）是將智能建筑內不同功能的智能化子系統在物理上、邏輯上和功能上連接在一起，以實現信息綜合、資源共享的一種技術方法。在建筑領域中系統集成簡稱SI。
智能建筑弱電技術系統
按照智能建筑弱電系統的功能，畫出智能建筑弱電系統的基本功能和組成。如圖2所示。
智能建筑弱電系統是以建筑環境和系統集成為平臺，主要通過綜合布線系統作為傳輸網絡基礎通道，由各種弱電技術與建筑環境的各種設施有機結合和綜合運用形成各個子系統，從而構成了符合智能建筑功能等方面要求的建筑環境。
圖2中，也體現出了智能建筑弱電系統具體地實現了智能建筑所要求的各種功能，系統涵蓋了GB/T50314-2000中規范的智能建筑各主要子系統。
通信網絡系統是智能建筑內的語音、數據、圖像傳輸的基礎，同時與外部通信網絡（如公用電話網、綜合業務數字網、計算機互聯網、數據通信網及衛星通信網等）相聯，確保信息暢通。
通信網絡系統的功能是“對來自建筑物或建筑群內外的各種信息予以接收、存貯、處理、交換、傳輸并提供決策支持的能力。”
要求智能建筑的通信設施，使通信網絡系統提供的各類業務及其業務接口都應到達各個用戶終端。
通信網絡系統（CNS）又由許多子系統組成，主要有語音通信系統（電話）、音響系統（建筑電聲）、影像系統（圖文圖像）、數據通信系統、多媒體網絡通信系統等。
建筑設備自動化系統（BAS），將建筑物或建筑群內的電力、照明、空調、防水、保安、車庫管理等設備或系統，以集中監視、控制和管理為目的，構成綜合系統。
建筑設備監控系統主要有環境設備監控系統和能源設備監控系統。
消防自動化系統（FAS）主要有火災自動報警系統、消防聯動控制系統、消防設備監控系統等。
安全防范自動化系統（SAS）主要有入侵報警系統、電視監控系統、出入口控制系統、巡更系統、汽車庫（場）管理系統、防爆安全檢查系統等。
辦公自動化系統（OAS），辦公自動化系統是應用計算機技術、通信技術、多媒體技術和行為科學等先進技術，使人們的部分辦公業務借助于各種辦公設備，并由這些辦公設備與辦公人員構成服務于某種辦公目標的人機信息系統。
智能建筑的辦公自動化系統，可分為通用辦公自動化系統和專用辦公自動化系統。辦公自動化系統（OAS）主要有物業管理營運信息子系統、辦公和服務管理子系統、信息服務子系統、智能卡管理子系統等。
綜合布線系統GCS（Generic Cabling System）是建筑物內部或建筑群之間的傳輸網絡。它能使建筑物內部的語音、數據、圖文、圖像及多媒體通信設備、信息交換設備、建筑物業管理及建筑物自動化管理設備等系統之間彼此相聯，也能使建筑物內通信網絡設備與外部的通信網絡相聯。
在GB/T50314—2000中綜合布線系統可劃分為以下子系統：
Ａ．建筑群主干布線子系統。
Ｂ．建筑物主干布線子系統。
Ｃ．水平布線子系統。
Ｄ．工作區布線（一般屬非永久性的）。
上述這些子系統都是在智能建筑中具有實際物理設施或應用軟件的實際應用系統。
這些子系統在實現智能建筑基本目的上又是處于平等地位的，即不管系統大小都是為了達到向人們提供安全、舒適、便利服務的目的。在技術實現方面有關子系統之間都具有自然的聯系、綜合等，因此這些子系統又絕不是孤立存在的系統。
智能建筑弱電技術的發展前景
智能建筑弱電技術，以信息技術為主，是實現智能建筑功能的主要技術手段，具有廣闊的發展前景，表現在以下方面：
1、計算機及其網絡技術對IB的建設起主導作用。
2、網絡結構和標準實現開放協議，例如BACnet標準；LonWorks標準等。
3、互聯網技術（Internet）
采用開放的網絡傳輸協議TCP/IP和HTTP，采用客戶機/服務器體系結構。實現遠程監控、操作和綜合信息數據庫訪問。
４、通信技術在智能建筑中的發展方向是：數字化、寬帶化、高速化、網絡化、綜合化、多媒體通信。
5、“三網融合”是我國通信領域的發展的方。
６、寬帶綜合業務數字網B—ISDN，寬帶多媒體通信、IP通信、移動通信、ATM技術都正在迅速發展應用。
7、多媒體技術的廣泛應用
8、開放的網絡控制技術和BMS的發展
9、智能卡技術和人體識別技術
10、辦公自動化的普及和擴展
11、綜合布線的發展前景
12、系統集成是IB智能化程度的重要標志
13、盡快完善智能建筑弱電系統工程的招、投標和監理標準，健全其管理體制及結構體系，加強管理技術和隊伍的建設，以適應建筑智能化工程健康有序發展的需求。
